הצעת הצטרפות לרכישת קרקע תכנית ק427 קרית ביאליק
שלום רב,
זה מעל 10 שנים שאנחנו עוסקים במסחר בקרקעות, יזמות ואירגון קבוצות בהסכם שיתוף לבניה משותפת ובשנים האחרונות נחשפנו לעסקאות במתחם ביאליק על הפארק, הקרקע מופשרת אך עדיין לא זמינה לבניה, זו הזדמנות לרכוש קרקע ללא סיכון של הפשרה אך עדיין במחיר מאד אטרקטיבי, פרופיל העבודה שלנו מאפשר מכירה במחיר נמוך משמעותי ממחיר השוק לרוכשים כמות גדולה יותר של קרקע.
- יש אפשרות לצרף אדם נוסף לעסקה ויחד לרכוש את כמות המטרים המינימלית.
החלקה במלואה בתוכנית, יש הסכם שיתוף גדול ומכובד ומנוהל באחד ממשרדי עוה"ד הגדולים בארץ.
להלן מקורות מידע לטובת התרשמות ראשונית בנוגע למתחם (למי שלא מכיר), ככל וישנה התעניינות נוכל לתאם פגישה מסודרת על מנת להציף שאלות ולקבל הבהרות על העסקה ועל המתחם.
בברכה
חברת ארבל יזמות והשקעות בע"מ
הקרקע אינה זמינה לבניה
מיקום הקרקע בקרית ביאליק
קרקע למכירה ביאליק על פארק - פרטי העסקה:
עובדות בשטח:
המתחם זה הינו מהמתחמים המבוקשים באיזור חיפה והצפון, מיקום המתחם סמוך לנתיבי תחבורה ראשיים.
הקרקע הינה קרקע מופשרת אך טרם זמינה לבניה, לאחר אישור הפרצליה יהיה ניתן להתחיל עם בקשות להיתרי בניה.
בעקבות חוסר בקרקע זמינה לבניה מיידית, חברות רבות רוכשות קרקע לבניה עתידית במתחם זה.
מחיר השוק היום, הנמכר ע"י חברות שיווק קרקעות, נע היום בין 380 עד 430 שח אלף שח לזכות לדירה ממוצעת בפרויקט.
חברת סלע בינוי והשקעות רכשה קרקע לטובת כ 1200 יחידות דיור בשכונת אפק קרית ביאליק הסמוכה למתחם ביאליק על הפארק בעלות של 305 אלף שח ליחידה – בפרויקט של מחיר למשתכן!
אנו עובדים מול חברות נדל"ן או יחידים בעלי הון עצמי גבוה ולכן יוצרים פרופיל עבודה אשר מאפשר לנו לשווק במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק.
ההצעה:
- חלקה במלואה בתוכנית ק/427/1 בקרית ביאליק
- רכישת של זכות לדירת 4 חדרים בעלות של 339 אלף שח בלבד !
- רכישת זכות לדירת 5 חדרים בעלות של 379 אלף שח בלבד !
- רכישה של מינימום של 600 מטר במחיר של 1650 שח למטר.
- רכישה של דונם מטר במחיר של 1600 שח למטר.
- לבעלי יכולת – מחיר מיוחד עבור מספר דונמים – תלוי בזמינות הקרקע – לפרטים נא ליצור קשר.
- המחירים כוללים היטל השבחה מתארי.
- המחירים לא כוללים עמלת שיווק / תיווך של 20 אלף שח או 50 שח לכל מטר שנרכש – הגבוה מבניהם (לפני מע"מ).
- הסכם שיתוף מהגדולים והרצינים יותר במתחם אשר מנוהל ע"י משרד עו"ד מהגדולים בארץ אשר מזרז את הליך הבניה לאחר אישור התוכנית.
הקרקע אינה זמינה לבניה
קישורים רלוונטים תוכנית ק427 קרית ביאליק
הודעה בדבר אישור התוכנית
מסמך מה 10/02/2016 מתוך ילקוט הפרסומים בנוגע לאישור התוכנית, לחצו כאן לטובת צפיה במסמך המלא (עמוד 17 מדבר על מתחם ביאליק על הפארק)
