היום בשיווק
שיווק על הפרק
- ברשותינו מספר יחידות למכירה
- במספר גושים במתחם
- כ 750 אלף שח ליחידה במתחם
- זול משמעותית ממחיר השוק
יחידות בודדות לטובת זכות לדירה
- פתחנו אפשרות להצטרף לרכישה משותפת של דונם קרקע בתוכנית.
- אנחנו במשא ומתן מול מספר בעלי קרקע במתחם לרכישה של דונם.
- מחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק.
- להרשמה: נא ליצור איתנו קשר.
כמה מילים על המתחם המזרחי ברחובות
תכנית תמל 3003 – רחובות היא שכונה חדשה אשר תכלול כ-6,900 יחידות דיור בגדלים משתנים, כאשר מינימום של 20% יוקדשו ליחידות השכרה קומפקטיות בבעלות משותפת. התוכנית תקיף שטח של כ-2230 דונם, שיעבור הפיכה מקרקע חקלאית לאזורי מגורים ומסחר. מרכיב מרכזי בתוכנית כולל הקמת שכונת מגורים בצמוד לדרך מנחם בגין, הגובלת במכון ויצמן מצפון ובכביש 40 מדרום.
הקרקע אינה זמינה לבניה
מצב סטאטוטורי בתמל 3003 רחובות
תוכנית תמל 3003 ברחובות הינה חלק מתוכנית המתאר של רחובות רח 2025, תוכנית המתאר מאושרת לטובת תוספת של 22,000 יחידות דיור בעיר.
05/2018 – קידום תוכנית רחובות מזרח אושר בקבינט הממשלתי למתחם מועדף לדיור על בסיס של 6000 יחידות דיור וכן 600,000 מטרים לטובת מסחר ותעסוקה.
05/2019 – אושרה התוכנית במזרח רחובות בנוסף להגדלת זכויות ל 6500 יחידות דיור ול 700,000 מטרים למסחר ותעסוקה.
11/2019 – הפקדת התוכנית המפורטת
05/2020 – אישור להפקדת טבלאות איחוד וחלוקה, הגדלת השטח הנכנס לתוכנית ל 1400 דונם.
03/2021 – דיון בהתנגדויות, החלטה להגדיל את מספר יחידות הדיור במתחם ל 8000 יחידות והורדת מספר המטרים לטובת תעסוקה ל 500,000 מטרים.
מסמך של טבלאות איחוד וחלוקה אשר חתום ומאושר להפקדה בועדת התכנון למתחמים מועדפים
טבלאות איזון והקצאה עם אישור הפקדה – רחובות מזרח
התוכנית ממוקמת במזרח העיר רחובות ממזרח לדרך מנחם בגין
התוכנית המפורטת יחד עם איחוד וחלוקה מאושרת להפקדה בועדת התכנון למתחמים מועדפים.
התוכנית כוללת כ 8000 יחידות דיור וכן כ-500,000 מטרים לתעסוקה ומסחר.
גושים וחלקות בתוכנית תמל 3003 רחובות מזרח
גוש: 3688, חלקות בשלמותן: 26,115 | גוש:3689, חלקה בשלמות: 47
גוש: 3690, חלקה בשלמות: 20 | גוש: 3691 חלקה בשלמות 26
גוש: 3692, חלקות בשלמותן: 3,13,15,16,17,19,22,25,26,29,33,34,35,36,39-44
גוש: 3693, חלקות בשלמותן: 3,4,15,25-30,38,40,41,46,49-55,57-60,65,67,69,71,73
גוש: 3694, חלקות בשלמותן: 373,374,512
גוש: 3699, חלקות בשלמותן: 1,22,23,24,44,45,46,89,90,91,403-407
גוש: 3700, חלקות בשלמותן: 7,9,10,11,24,25,26,36,37,94,335,336,356,357,358,359,394,396,397,513,514,518,519,576,577,580
גוש: 5908, חלקות בשלמותן: 18,19
אנחנו משווקים היום:
- מגבשים מספר רוכשים לרכישה משותפת של דונם.
- משווקים יחידה ב 750 אלף שח
10 דונם בגוש 3700, מינימום רכישה 3 דונם– [[נמכר]]7 דונם בגוש 3693 בחלקה אשר במלואה בתוכנית, מגבשים רוכשים לכל העסקה ומממשים יחד.– [[נמכר]]
הקרקע אינה זמינה לבניה